Tổng Hợp Các Mẫu Thiết Kế Nhà 3 Tầng Có Gác Lửng 3 Tầng 1 Tum Tại Bình Thạnh

Nhằm đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia chủ về tiết kiệm diện tích cũng như chi phí xây dựng thì việc lựa chọn các mẫu thiết kế nhà 3 tầng có gác lửng là lựa chọn hợp lý nhất của rất nhiều gia đình. Vì sao được gọi là hợp lý nhất bởi vì các lý do sau

Nhà 3 tầng có gác lửng phù hợp cho những gia đình có diện tích đất nhỏ

Đúng vậy! không phải gia đình nào cũng có điều kiện sở hữu được mảnh đất rộng lớn mà lại vuông vắn. Nhiều gia đình có số lượng thành viên lớn mà nhà không đáp ứng đủ nhu cầu số lượng phòng ngủ phải ngủ chung, ngủ sàn nhà hay ghế phòng khách…

Với nhà 3 tầng thì việc bố trí phòng ốc sẽ được xếp chồng lên nhau việc thiết kế và được thiết kế với những kiến trúc đẹp đem đến sự thoải mái cho gia chủ. Đồng thời có không gian riêng tư cho nhiều gia chủ vì thế việc xây dựng nhà 2 tầng là hoàn toàn hợp lý.

Đang xem: Mẫu thiết kế nhà 3 tầng có gác lửng

Với định hướng cụ thể ngay từ khi lên ý tưởng thiết kế theo phong cách hiện đại, ưu tiên công năng sử dụng, tiết giản chi tiết trang trí tạo không gian sinh hoạt cô đọng. Và các kiến trúc sư đã giúp gia chủ định hình và hoàn thiện về không gian sống như mong đợi. Hình khối kiến trúc của ngôi nhà không còn thiết kế theo lối đối xứng thường thấy mà thay bằng những hình thức trang trí cách tân, đường nét khỏe khoắn, tự do, mang tính hình học. Đồng thời sử dụng những vật liệu mang tính ứng dụng cao như kiểu nhà công trình kiến trúc xanh đã tạo cho ngôi nhà bớt cứng nhắc, tạo điểm nhấn thú vị cũng như điều hòa không khí tạo cảm giác vui vẻ cho người nhìn.

Việc xử lý hình khối của các ngôi nhà 3 tầng này được các nhà kiến trúc sư được thiết kế với những kiến trúc đẹp và đem đến cho gia chủ 

Vậy việc xây nhà 3 tầng có gác lửng phù hợp cho những gia đình nào có điều gì không được thiết kế nhà 3 tầng 1 tum 

Việc thiết kế nhà 3 tầng được coi là nhà có kích thước mặt tiền nhỏ, không đủ bố trí công năng trên một mặt sàn như nhà 1 tầng. Và xây cao chồng tầng sẽ tiết kiệm được diện tích

Chi phí xây nhà 3 tầng có gác lửng ra sao

Chi phí thiết kế 

Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại: 100.000đ/m2 sàn

Thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển: 120.000đ/m2 sàn

Thiết kế biệt thự phong cách cổ điển:150.000đ/m2 sàn

Chi phí xây nhà 3 tầng có gác lửng được tính như sau 

Diện tích xây dựng 100m2/sàn 

Số tầng: 3.5 tầng

Diện tích sàn 1 sàn: 100 m2

Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 390m2

Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng 

TT Vật tư  Tổng   Đơn vị   Đơn giá   Thành tiền 
1 Cát mịn 197.27  m3  120,000.00 23,672,611.20
2 Cát Vàng 98.14  m2  150,000.00 14,720,826.00
3 Dây thép 352.25  kg  25,000.00 8,806,296.30
4 Đá 1×2 186.16  m3  190,000.00 35,370,210.76
5 Đá 4×6 8.99  m3  160,000.00 1,438,301.44
6 Đinh 168.25  kg  20,000.00 3,365,019.84
7 Gạch chỉ 6,5×10,5×22 98,989.51  Viên  1,500.00 148,484,260.57
8 Thép tròn D18 6,964.02  Tấn  11,800.00 82,175,415.23
11 Xi măng  58,764.70  kg  1,800.00 105,776,458.66
12 Đá trang trí 72.24  m2  550,000.00 39,734,200.00
13 Gạch lát nền, ốp vs 381.52  m2  250,000.00 95,380,511.00
14 Cầu thang  42.50  m  3,500,000.00 148,750,000.00
15 Ngói 3,500.00  Viên  6,500.00 22,750,000.00
16 Ngói bò 66.00  Viên  9,000.00 594,000.00
17 Sơn lót 308.88  m2  100,000.00 30,888,000.00
18 sơn phủ 583.44  m2  80,000.00 46,675,200.00
19 Ventolít 2,535.00  kg  50,000.00 126,750,000.00
20 Xi măng trắng 78.00  kg  3,000.00 234,000.00
21 Cửa  109.20  m2  2,000,000.00 218,400,000.00
22 Hệ vì kèo    Trọn gói  98,000,000.00 98,000,000.00
23 Điện    Trọn gói  103,600,000.00 103,600,000.00
24 Nước    Trọn gói  82,400,000.00 82,400,000.00
25 Nhân công 390  m2  1,300,000.00 507,000,000.00
  Cộng       2,093,362,091.18
  Chi phí khác       209,336,209.12
  Tổng       2,303,000,000.00
READ:  Tổng Hợp 99+ Mẫu Nhà Đẹp 3 Tầng Đẹp Hiện Đại Ý Tưởng Trong 2021

Bằng chữ: Hai tỷ ba trăm linh ba triệu đồng

Giá trị tạm tính:

Lưu ý:

Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,….= 10- 15% chi phí tổng

Tùy thuộc vào diện tích xây dựng lớn hay nhỏ việc chi phí thiết kế nhà 3 tầng có gác lửng sẽ tang lên hay giảm xuống. Bởi nó còn phụ thuộc vào diện tích, kích thước, vị trí lô đất ở thành thi hay nông thôn, số tầng, giá vật tư và nhân công tùy từng vùng miền và mức độ khan hiếm. Ngoài ra phong cách kiến trúc cũng ảnh hưởng nhiều tới kinh phí xây dựng. Đối với những ngôi nhà kiểu hiện đại đơn giản chi phí sẽ ít hơn so với những mẫu nhà mang phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển.

Mời quý khách tham khảo các mẫu thiết kế nhà 3 tầng có gác lửng của siêu thị nhà mẫu

Mẫu số 1: Thiết kế nhà 3 tầng có gác lửng mặt tiền 10m 3 tầng đẹp

Chủ đầu tư: ông Hưng

Chi phí dự kiến: 1.7 tỷ

Tổng diện tích: 80m2/sàn

Tầng 1: Tiền sảnh ( 8m2) , Khách (32m2), Phòng ăn ( 16m2), Bếp (10m2) , Hiên bếp ( 5m2).

Tầng 2: Sảnh tầng 2 ( 4.6m2), Phòng ngủ ( 21.6m2), Vệ sinh phòng ngủ 1 ( 4.8m2) , Sảnh ban công ( 8m2) Phòng ngủ 2 ( 16m2), WC ( 4.8m2), Sân chơi (20m2)

Tầng 3: Sảnh thang ( 4.6m2), Phòng ngủ ( 21.6m2), Phòng ngủ ( 16m2)

Tầng tum: Phòng thờ ( 12.6m2), Sân thượng ( 34m2), Phòng giặt (5.2m2), Sảnh thang (4.6m2)

*

Thiết kế kiến trúc nhà 3 tầng có gác lửng mặt tiền 10m đẹp

Điểm nhấn chính ở mẫu thiết kế nhà 3 tầng gác lửng này là việc sử dụng vách kính lớn, mở rộng tầm nhìn, cải thiện lấy sáng cho nội thất và phù hợp với xu hướng đương đại. Tại tầng trệt, phòng khách và bếp được thiết kế liên thông với nhau, sử dụng bộ bàn ăn và hệ tủ kệ kiêm bàn tiếp thực làm ngăn cách.

Cầu thang dẫn lên các tầng trên được đưa vào sâu bên trong khu đất và bố trí dưới một giếng trời để giữ trọn vẹn sự rộng rãi cho trung tâm ngôi nhà. Cách bố trí này đã tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, đảm bảo mọi khu vực đều thoáng, sáng, đồng thời tạo tính kết nối giữa các khu vực chức năng, tăng sự dễ chịu cho nơi sinh hoạt.

READ:  Vẻ Đẹp Mộc Mạc Mẫu Nhà Ngang 15M, Mẫu Nhà Ngang 15M 2 Tầng

*

Bản vẽ thiết kế nhà biệt thự 3 tầng có gác lửng đẹp mặt tiền 10m

Nội thất nhà 3 tầng có gác lửng: 

Thông thường mỗi công năng của một ngôi nhà hầu như đều giống nhau và không thay đổi như: tầng 1 sẽ gồm 1 phòng khách, 1 bếp + ăn hoặc thêm 1 phòng ngủ

Tầng 2: thì 2 phòng ngủ + vệ sinh….

Tầng lửng (tầng 3) phòng thờ + sân phơi, chơi…

Trong mỗi không gian của mỗi gia đình có một số gia đình sẽ thay đổi phòng ốc của mình theo sở thích ví dụ như đổi phòng bếp và khách lên tầng thượng, hoặc tầng 3 nơi nào mà gia chủ thích và tầng 1 chỉ để xe và kho thôi.

Như vậy để mà nói nhà nọ y chang nhà kia thì sẽ tạo gây ra sự nhàm chán, do đó nếu các gia đình có điều kiện thường thuê các đơn vị thiết kế để thiết kế ngôi nhà sao cho đúng với sở thích của chính mình.

Hơn nữa việc thiết kế nhà 3 tầng có gác lửng các trang thiết bị nội thất bền vững cân nhắc các yếu tố chính như chọn vật liệu, sử dụng năng lượng nhằm đảm bảo môi trường vì khí hậu trong nhà và sức khỏe người sử dụng . Vật liệu nội thất bền vững tác động tích cực đến môi trường và sức khỏe người sử dụng.

Xem thêm: Bảng Xếp Hạng Những Mẫu Sơn Móng Tay Màu Xanh Rêu Nhám Đẹp, 10 Cách Sơn Móng Tay Đẹp Mà Đơn Giản Tết 2021

Vật liệu tác động tích cực đến môi trường và khí hậu trong nhà, tiện nghi nhiệt, chất lượng không khí, độ ẩm trong đó chất lượng môi trường trong nhà có liên quan trực tiếp đến sức khở người ở. Lựa chọn vật liệu gây tác động rất lớn về mặt môi trường đối với những dự án nội thất.

*

Mặt bằng nội thất tầng 2 mẫu nhà 3 tầng có gác lửng mặt tiền 10m

*

Nội thất tầng 3 mẫu nhà 3 tầng có gác lửng đẹp mặt tiền 10m

*

Mặt bằng tầng lửng mẫu nhà 3 tầng có gác lửng mặt tiền 10m

Mẫu số 2: Mẫu thiết kế nhà biệt thự phố 3 tầng có gác lửng mặt tiền 8m

Chủ đầu tư: Ông Dương

Địa điểm xây dựng: Bắc Ninh

Kinh phí đầu tư dự kiến: 2.2- 2.3 tỷ

Tổng diện tích: 100m2

Tầng 1: Gara ô to ( 16m2), Phòng khách ( 24m2), Bếp ăn (31m2), Ngủ 1 ( 10m2)

Tầng 2: SHC (11.5m2), ngủ 2 (20m2), Thay đồ (5m2), WC 2( 8.5m2), Phòng ngủ 3 ( 20m2), WC 3( 5m2)

Tầng 3: Sảnh chung ( 7m2), Phòng ngủ 4( 30m2), Phòng ngủ 5( 28m2).

Tầng tum: Sảnh chung ( 7m2), Phòng thờ ( 20.8m2), Kho ( 15.5m2), Giặt ( 5m2) Sân phơi ( 20m2), sân chơi ( 9.3m2)

*

Thiết kế nhà 3 tầng có gác lửng mặt tiền 8m 

Thiết kế nhà 3 tầng có gác lửng được thiết kế theo phong cách tân cổ điển 3 tầng diện tích 100m2 là sự kết hợp hòa quyện giữa cổ điển và hiện đại ưu tiên sử dụng những vật liệu thông dụng và đơn giản như ở các mảng tường được thiết kế rất nhiều cửa mở lớn và rộng rãi.

READ:  04+ Mẫu Giường Nhà Nghỉ Đẹp, Tiết Kiệm Ngân Sách, Giường Ngủ Khách Sạn Đẹp

Để so sánh với kiểu kiến trúc cổ điển thì các ô cửa thường mở nhỏ và thường được thiết kế với tính chất cổ kính, rườm rà… để thay đổi hợp với thời đại thì những đường nét thiết kế cũng rất đơn giản và hiện đại hơn nhưng vẫn toát lên tính sang trọng đồng thời vẫn phát huy được những đường nét tinh tế của ngày xưa.

*

Bản vẽ thiết kế nội thất tầng 1 nhà 3 tầng có gác lửng mặt tiền 10m

*

Thiết kế mặt bằng tầng 2 nhà 3 tầng mặt tiền 8m có gác lửng

Không gian 2 phòng ngủ trong biệt thự tân cổ điển 3 tầng diện tích 100m2 với cách thiết kế khép kín vô cùng rộng lớn giúp cho không gian phòng ngủ thêm thoáng đãng, không bị bí bách, và giúp cho gia chủ có giấc ngủ sâu và khi thức dậy sẽ cảm thấy khoan khoái và khỏe khoắn.

*

Mặt bằng nội thất tầng 3 mẫu nhà 3 tầng có gác lửng mặt tiền 8m

*

Nội thất tầng lửng nhà 3 tầng mặt tiền 8m có gác lửng

Tổng kết chung cho các mẫu nhà 3 tầng có gác lửng 

Những mẫu nhà 3 tầng có gác lửng sẽ cộng thêm cho ngôi nhà của gia đình bạn một không gian rộng rãi nữa, khi đó việc sử dụng vào mục để làm phòng thờ hay phòng khách đều được. Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của từng gia đình. Và đồng thời nhà 3 tầng có gác lửng sẽ hạn chế tối đa chiều cao cho chủ nhà, nếu gia đình không có diện tích đất rộng thì có thể lựa chọn xây những mẫu nhà 3 tầng.

Một ưu điểm nữa của mẫu thiết kế nhà 3 tầng có gác lửng là sẽ thoáng đãng và có tầm nhìn rộng hơn khi lên cao và không bị ẩm ướt vào mùa mưa, không gian sạch sẽ và tốt cho sức khỏe con người.

Về kết cấu nhà 3 tầng có gác lửng đều được các kỹ sư tính toán về mặt kỹ thuật một cách kỹ lưỡng tạo sự cân đối và chắc chắn đem đến sự cân đối về hình khối cũng như tối ưu về công năng.

Việc thiết kế nhà được thiết kế nhà 3 tầng có gác lửng đẹp với điều kiện kinh tế cũng như việc thiết kế nhà được hợp lý và phù hợp với nhu cầu sử dụng của chủ nhà là điều cần thiết hơn cả, gia chủ cũng không nên “coppy” nhà của người khác sang nhà của mình vì mỗi nhà một sở thích, công năng riêng nó sẽ tạo sự nhàm chán và không hợp lý.

Xem thêm: Mix Đồ Cá Tính Với Giày Sneaker Dễ Phối Đồ, 6 Cách Phối Đồ Đẹp Với Giày Sneaker Dành Cho Nữ

Trên đây là những thông tin mà chúng tôi muốn gửi tới quý vị thông tin về mẫu thiết kế nhà 3 tầng có gác lửng. Mặc dù chưa có nhiều bài viết về các mẫu nhà 3 tầng có gác lửng nhưng với kinh nghiệm lâu năm trong nghề chỉ cần gia chủ có kích thước lô đất và nhu cầu sử dụng các kiến trúc sư của chúng tôi sẽ tư vấn và thiết kế sao cho phù hợp nhất với từng gia đình đó mới chính là sáng tạo.

Xem thêm bài viết thuộc chuyên mục: Mẫu nhà đẹp