100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp Nhất 2021, Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp

Mẫu nhà cấp 4 thường được ưa thích ở các vùng nông thôn, ngoại ô thành phố với nhiều ưu điểm nổi bật và có tính thẩm mỹ cao. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách xây nhà cấp 4 đẹp và tiết kiệm chi phí. Vậy bạn đã tìm được mẫu nhà cấp 4 phù hợp với mảnh đất và khả năng tài chính của mình chưa? Hãy cùng luxury-inside.vn theo dõi ngay bài viết dưới đây.

Đang xem: Mẫu nhà cấp 4 đẹp nhất

Có thể bạn quan tâm:

Nội Dung Chính

1 Nhà cấp 4 và những đặc điểm nổi bật2 Lựa chọn phong cách thiết kế cho ngôi nhà cấp 4

Nhà cấp 4 và những đặc điểm nổi bật

Trước khi tìm hiểu các mẫu nhà cấp 4 đẹp, chi phí xây dựng thấp, bạn cần hiểu rõ về loại hình kiến trúc này.

Nhà cấp 4 là gì?

Hiểu một cách đơn giản, nhà cấp 4 là kiểu nhà có thể chịu lực, thường được xây bằng gạch hoặc gỗ. Nhà cấp 4 có thời hạn sử dụng khoảng 30 năm, được bao bọc bởi hệ thống tường, với mái được thiết kế theo phong cách truyền thống. Mái nhà cấp 4 có thể được làm từ ngói, xi măng hoặc các loại vật liệu tổng hợp. Ở nhiều vùng, nhà cấp 4 còn có thể được làm bằng vách đất, tre, nứa…

*

Ảnh 1: Nhà cấp 4 có thời hạn sử dụng lên tới 30 năm (Nguồn: Internet)

Tuy nhiên, theo thông tư số 03/2016/TT-BXD của bộ Xây Dựng, nhà cấp 4 được hiểu là các căn nhà 1 tầng, có diện tích sử dụng dưới 100m2. Thông tư này cũng quy định cụ thể về kết cấu và khả năng chịu lực của các căn nhà cấp 4. Thông tư 03/2016 của bộ Xây Dựng được cho là đã đưa ra khái niệm chính xác nhất về nhà cấp 4.

Đặc điểm của nhà cấp 4

Nhà cấp 4 được đánh giá là kiểu nhà phổ biến, dễ xây dựng, dễ sử dụng hàng đầu hiện nay. Dù không quá rộng, quá cao hay nổi bật, nhưng nhà cấp 4 lại có kiểu dáng đa dạng, đem tới cho các gia đình lựa chọn tốt nhất và không gian sống hòa hợp nhất.

*

Ảnh 2: Nhà cấp 4 có thời gian xây dựng nhanh (Nguồn: Internet)

Hiện nay, nhà cấp 4 thường có các đặc điểm sau:

Thời gian xây dựng: nhà cấp 4 có thời gian xây dựng nhanh và ngắn. Đây là kiểu nhà có thiết kế và công năng đơn giản, không cần trang trí cầu kỳ, có thể đưa vào sử dụng một cách nhanh chóng.Chi phí xây dựng: so với các kiểu nhà khác, chi phí xây dựng nhà cấp 4 thấp hơn nhiều. Tùy từng mẫu nhà, kiểu dáng mà mức chi phí sẽ khác nhau. Tuy nhiên, nhìn chung mức chi phí đều tương đối thấp, phù hợp với kinh tế của nhiều gia đình hiện nay.Kiến trúc: đây được đánh giá là ưu điểm nổi bật của nhà cấp 4. Yêu cầu về kiến trúc của kiểu nhà này không quá cầu kỳ, phức tạp. Ngược lại, nhà cấp 4 rất đơn giản để thiết kế, xây dựng nhưng vẫn lại vẫn đảm bảo được sự chắc chắn, ổn định và có tính thẩm mỹ cao.

*

Ảnh 3: Nhà cấp 4 có kiểu dáng kiến trúc đa dạng thiết kế nhanh gọn (Nguồn: Internet)Thiết kế: có phong cách thiết kế đơn giản, đa dạng. Các gia đình có thể lựa chọn giữa nhiều phong cách kiến trúc như phong cách châu Âu, cổ điển, hiện đại, tân cổ điển… Hầu hết các phong cách kiến trúc đều hài hòa, thân thiện với không gian, nhu cầu và nếp sống, văn hóa của người dân Việt.Vật liệu xây dựng: nhà cấp 4 có vật liệu xây dựng đa dạng, không quá cầu kỳ nhưng vẫn đảm bảo độ chắc chắn, bền chắc và an toàn. Thời hạn sử dụng của nhà cấp 4 có thể lên tới 30 năm. Gia chủ có thể vận dụng tối đa vật liệu xây dựng để thi công, hoàn thiện ngôi nhà.

*

Ảnh 4: Vật liệu xây dựng nhà cấp 4 không cần quá cầu kỳ nhưng phải đảm bảo an toàn bền chắc (Nguồn: Internet)

Lựa chọn phong cách thiết kế cho ngôi nhà cấp 4

Nhà cấp 4 mới nghe thì có vẻ đơn giản. Tuy nhiên, với sự phát triển của kiến trúc, nhà cấp 4 đang ngày càng đa dạng về thiết kế, kiểu dáng. Có rất nhiều cách để phân loại nhà cấp 4 như dựa trên nguyên liệu xây dựng, số phòng, phong cách thiết kế… Tuy nhiên hiện nay, nhà cấp 4 thường được phân loại dựa theo thiết kế mái. Cụ thể, nhà cấp 4 được chia thành các loại sau:

*

Ảnh 5: Nhà cấp 4 hiện đang được chia thành nhiều loại (Nguồn: Internet)

Nhà cấp 4 thiết kế mái bằng

Nhà cấp 4 có thiết kế mái bằng thường được hiểu là kiểu nhà có phần mái được xây dựng từ bê tông cốt thép, có thể chịu lực và có độ bền cao. Phần mái của nhà cấp 4 mái bằng sẽ được đổ bằng phẳng đúng như tên gọi. Đây là kiểu nhà cấp 4 có tuổi thọ vượt trội so với các kiểu nhà cấp 4 khác nhưng vẫn đảm bảo vẻ đẹp, tính thẩm mỹ.

*

Ảnh 6: Nhà cấp 4 mái bằng có tuổi thọ cao (Nguồn: Internet)

Nhà cấp 4 mái bằng được đánh giá rất cao nhờ khả năng chống nắng và chống dột cực tốt. Hơn nữa, phần mái bằng phẳng có thể giúp tận dụng không gian sử dụng. Người dùng có thể sử dụng để đặt các vật có kích thước và trọng lượng lớn như téc đựng nước, bình nước nóng năng lượng mặt trời…

*

Ảnh 7: Nhà cấp 4 mái bằng được ưa chuộng vì có thể tận dụng tối đa diện tích mái (Nguồn: Internet)

Nhà cấp 4 mái Thái

Đây được đánh giá là kiểu nhà cấp 4 phổ biến và được nhiều người yêu thích nhất hiện nay. Nhà cấp 4 mái thái có ưu điểm nổi bật như: có khả năng chống nóng, chống ẩm tốt. Đồng thời, phần mái có độ dốc sẽ giúp ngôi nhà không bị đọng nước và thoát nước hữu hiệu khi trời mưa.

*

Ảnh 8: Nhà cấp 4 mái thái rất phổ biển hiện nay (Nguồn: Internet)

Hầu hết các căn nhà cấp 4 mái thái đều có phong cách hiện đại, sang trọng, vẻ ngoài thu hút và ấn tượng. Tuy nhiên, đây là kiểu nhà khá tốn kém chi phí khi xây dựng và đòi hỏi sự tỉ mỉ, kỹ lưỡng khi thi công. Vì thế, thời gian thi công cũng sẽ lâu hơn so với các kiểu nhà cấp 4 thông thường.

Nhà cấp 4 thiết kế mái lửng

Đây là kiểu nhà cấp 4 không còn xa lạ với nhiều người. Với thiết kế mái lửng, kiểu dáng nhà cấp 4 này sẽ giúp tăng diện tích sử dụng và tăng không gian sống cho người sử dụng. Nhà cấp 4 có thiết kế mái lửng được đánh giá cao bởi thiết kế đẹp, hiện đại và có thể biến tấu gác lửng đa dạng. Bạn có thể sử dụng để làm kho chứa đồ, trang trí thành một phòng ngủ hoặc làm thông với ban công…

Tuy nhiên, khi thiết kế mái lửng, gia chủ cần lưu ý một số yếu tố sau:

Mái nhà cấp 4 mái lửng cần cao hơn so với nhà cấp 4 thông thường.Cần thiết kế nhiều cửa sổ hoặc cửa kính để tận dụng tối đa ảnh sáng tự nhiên và giúp việc lưu thông không khí dễ dàng hơn.Cầu thang đi lên phần mái lửng cần sử dụng các vật liệu gọn và nhẹ. Từ đó giúp tiết kiệm không gian và giảm cảm giác nặng nề cho căn nhà.

*

Ảnh 9: Nhà cấp 4 mái lửng giúp người dùng có thể tối ưu hóa tiện ích và mục đích sử dụng (Nguồn: Internet)

Nhà cấp 4 mái tôn

Các thiết kế nhà cấp 4 mái tôn thường được lựa chọn phổ biến vì chi phí xây dựng phải chăng. Với phần mái được thiết và xây dựng bằng tôn, nên không chỉ tiết kiệm thời gian và còn cả kinh phí.

*

Ảnh 10: Các thiết kế nhà cấp 4 mái tôn có chi phí xây dựng phải chăng và không quá đắt. (Nguồn Internet)

Những mẫu nhà cấp 4 nhỏ gọn này hoàn toàn thích hợp với những gia đình có từ 3-4 thành viên ở các thành phố lớn. Kết cấu xây dựng cũng không tiêu tốn nhiều chi phí và mặt bằng, vậy nên các gia đình hoàn toàn có thể cân nhắc đến những mẫu nhà này.

Thêm vào đó, hệ thống mái tôn đi kèm thường là các sản phẩm cách nhiệt rất tốt. Hoàn toàn thích hợp với điều kiện vùng miền trên khắp cả nước. Thêm vào đó, các mẫu mái tôn ở nhà cấp 4 này cũng sẽ giúp mang đến sự thoải mái cũng như hạn chế những tác động từ bên ngoài. Ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình.

Nhà cấp 4 mái lệch

*

Ảnh 11: Một trong 8 mẫu nhà cấp 4 mái lệch đang được yêu thích nhất hiện nay.(Nguồn Internet)

Bên cạnh các thiết kế mái bằng hay mái thái thì các mẫu nhà cấp 4 mái lệch cũng đang nhận được rất nhiều sự yêu mến. Đặc biệt là với những ai đang muốn bổ sung thêm một chút phá cách và độc đáo cho không gian sống. Thì các thiết kế mái lệch sẽ là một lựa chọn thú vị.

Phần mái cách tân mới lạ này không chỉ mang đến vẻ ngoài thẩm mỹ. Mà thêm vào đó cũng có rất nhiều công năng trong xây dựng. Chẳng hạn như việc dễ dàng thoát nước mưa hay hạn chế hấp thụ nhiệt vào nhà.

Mẫu nhà cấp 4 sang chảnh này hoàn toàn thích hợp với những quỹ đất xây dựng hạn chế. Chỉ khoảng chừng 50m2 trở lên. Chúng không yêu cầu mặt bằng xây dựng lớn mà thay vào đó có thể tận dụng tốt không gian có sẵn. Nhờ đó, tạo được một ngôi nhà đẹp lý tưởng cho các gia đình.

Nhà cấp 4 kết hợp sân vườn

Đúng như tên gọi, nhà cấp 4 kết hợp sân vườn là kiểu nhà kết hợp giữa căn nhà cấp 4 và sân vườn hoặc gara ô tô, bể bơi… Đây là kiểu nhà được sử dụng phổ biến tại các khu vực ngoại thành hoặc những nơi có diện tích rộng. Nhà cấp 4 kết hợp sân vườn được đánh giá cao nhờ vẻ đẹp đơn giản, hiện đại nhưng vẫn đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình.

*

Ảnh 12: Nhà cấp 4 kết hợp sân vườn được nhiều gia đình ở nông thôn ưu tiên lựa chọn. (Nguồn: Internet)

Nhà cấp 4 kiểu châu âu

*

Ảnh 13: Nhà cấp 4 được thiết kế đẹp mắt sẽ thể hiện nét quyến rũ và đặc trưng của Châu Âu.(Nguồn Internet)

Các quy hoạch nhà cấp 4 kiểu Châu Âu kết hợp sự sang trọng và chính xác của kiến ​​trúc Châu Âu Cũ. Kèm theo đó là các tiện nghi và tính năng hiện đại mà các gia đình ngày nay mong đợi. Đồng thời đáp ứng lối sống và nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Những ngôi nhà được thiết kế đẹp mắt sẽ thể hiện nét quyến rũ và đặc trưng của Châu Âu với nhiều yếu tố và nguyên tắc thiết kế kiến ​​trúc. Mặc dù có rất nhiều kiểu dáng và kích thước, nhưng sơ đồ nhà cấp 4 siêu đẹp phong cách châu Âu thường được coi là những ngôi có sơ đồ sàn bên trong lớn.

Những ngôi nhà này có các phòng có kích thước rộng rãi và chiều cao trần lớn mang đến cảm giác hùng vĩ và bầu không khí Châu Âu. Các vật dụng trang trí có thể bao gồm một loạt các cổng vòm, các cột lớn, đá khóa kiểu cách, tượng trang trí, cửa sổ lớn và / hoặc cao.

Nhà cấp 4 kiểu Nhật

*

Ảnh 14: Một trong 6 mẫu nhà cấp 4 đẹp theo phong cách thiết kế Nhật Bản.(Nguồn Internet)

Nhật Bản đã làm chủ được nghệ thuật kết hợp nhuần nhuyễn giữa công nghệ và lối sống hiện đại với truyền thống và văn hóa có niên đại hơn 30.000 năm. Đó cũng là lý do tại sao các thiết kế nhà cấp 4 kiểu Nhật lại được ưa chuộng đến vậy.

Lấy cảm hứng từ kiến trúc truyền thống của Nhật, những ngôi nhà cấp 4 này chính là một sự nhất quán và là một thiết kế “hình thức tuân theo chức năng”. Làm cho những ngôi nhà đạt hiệu quả cao mà không cần nhiều không gian như những ngôi nhà phương Tây điển hình.

Hầu hết mọi phòng đều mở ra khu vườn ngoài trời. Các thiết kế rất hoà hợp với thiên nhiên, do đó nếu bạn thích hòa mình cùng với thiên nhiên bên ngoài thì các thiết kế nhà cấp 4 kiểu Nhật sẽ là lựa chọn hoàn hảo.

Hầu hết các thiết kế nhà cấp 4 nhỏ nhưng đơn giản. Cả kiến trúc bên ngoài lẫn bên trong. Không có quá nhiều yếu tố trang trí và hầu hết các đồ đạc trong nhà đều có những chức năng riêng.

Nhà cấp 4 kiểu Mỹ

*

Ảnh 15: Kiến trúc nhà cấp 4 kiểu Mỹ thường có các chi tiết bên ngoài tối thiểu.(Nguồn Internet)

Khi nói đến những ngôi nhà cấp 4 kiểu mỹ sẽ có rất nhiều phong cách lựa chọn ở đây. Không bó buộc trong một kiểu nhà duy nhất, bạn có thể tìm thấy rất nhiều thiết kế đặc trưng. Cụ thể là 1 số mẫu nhà cấp 4 đẹp kiểu Mỹ sau đây:

Nhà Địa Trung Hải

Kiến trúc Địa Trung Hải có các chi tiết bên ngoài tối thiểu và thường có bề mặt bên ngoài bằng thạch cao hoặc vữa. Một dấu ấn khác của ngôi nhà phong cách Địa Trung Hải là mái bằng hoặc dốc nhẹ, thường được lợp bằng ngói đỏ. Nội thất cũng tối giản tương tự.

Những ngôi nhà Địa Trung Hải thường đi kèm với các thiết kế không gian lát gạch trang trí bên trong và dầm lộ ra ngoài.

Kiểu trang trại

Những mẫu nhà cấp 4 theo phong cách này có xu hướng thiết kế rất đơn giản. Chúng thường có dạng hình chữ nhật đơn giản với phần mái góc cạnh, sạch sẽ. Thường tuân theo các quy tắc thiết kế truyền thống của thế kỷ 19.

Không gian nhà thường có hiên lớn và cửa sổ hẹp cao được bố trí để thúc đẩy gió xuyên qua nhà. Những ngôi nhà này thường có vách bằng gỗ, và một số có mái bằng kim loại.

Nhà cấp 4 kiểu Pháp

*

Ảnh 16: Các thiết kế nhà cấp 4 kiểu Pháp này thường có ngoại thất không đối xứng với sự kết hợp của các thuộc tính trang trí khá thu hút. (Nguồn Internet)

Kiến trúc Pháp là một phong cách độc đáo mang lại nhiều sức hút với những nét đặc trưng riêng biệt. Các thiết kế nhà cấp 4 kiểu Pháp này thường có ngoại thất không đối xứng với sự kết hợp của các thuộc tính trang trí khá thu hút. Một số đặc điểm chung của thiết kế này là:

Mặt ngoài ngôi nhà thường làm bằng vữa và gạch. Hoặc sử dụng các vật liệu gỗ tự nhiên.Phần mái thiết kế theo kiểu mái dốc ở các độ cao khác nhau. Một vài kiểu mái cong đôi khi được kết hợp ở một hoặc hai vị trí khác nhau trong tổng thể của ngôi nhà.

Cũng như nhiều phong cách khác, kiến trúc Pháp có nhiều biến thể. Một số bản vẽ nhà cấp 4 kiểu Pháp đối xứng với mái dốc ngang hông và bên ngoài đôi khi có mái che, hoặc kết hợp với các vật liệu khác.

Nhìn chung, khi nói đến các mẫu nhà cấp 4 sang chảnh thì không thể bỏ qua phong cách này. Đây là sự lựa chọn khá thú vị và giúp xây dựng được không gian sống lý tưởng.

Nhà cấp 4 ở nông thôn

*

Ảnh 17: Những mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn thường được biết đến với sự đơn giản và mộc mạc.(Nguồn Internet)

Trái với những thiết kế cầu kỳ đến từ những phong cách khác nhau như đã chia sẻ trên đây. Những mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn thường được biết đến với sự đơn giản và mộc mạc vốn có của những vùng quê.

Thông thường đó là những mẫu nhà cấp 4 nhỏ, với thiết kế hình chữ nhật. Không gian bên trong được phân chia hợp lý để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thường ngày. Phần mái cũng được thiết kế đơn giản, thường là mái bằng và được lợp tôn. Trong khi đó, cũng có nhiều thiết kế sẽ sử dụng ngói lợp.

Thiết kế bên ngoài cũng không quá chú trọng về vật liệu và các chi tiết. Những bức tường sơn một màu sẽ là hình ảnh khá đặc trưng khi nói đến những mẫu nhà này. Ngoài ra, không gian sống sẽ kết hợp chung với vườn nhà. Do đó, các khoảng sân lớn phía trước và vườn nhà xung quanh sẽ là những điểm nhấn cho thiết kế.

Chi phí để xây dựng thường khá thấp, phù hợp với nguồn thu nhập của những người dân ở nông thôn. Và các mẫu nhà này cũng lý tưởng cho các gia đình có 2, 3 thế hệ cùng sống chung.

Mẫu nhà cấp 4 chữ L

*

Ảnh 18:Các thiết kế chữ L đang dần được sử dụng rộng rãi ở mẫu nhà cấp 4.(Nguồn Internet)

Các thiết kế chữ L đang dần được sử dụng rộng rãi ở mẫu nhà cấp 4. Việc bố trí không gian chữ L mang đến rất nhiều sự hỗ trợ. Cả về mặt thẩm mỹ lẫn chức năng cho không gian sống.

Mở rộng không gian ra bên ngoài: nhà cấp 4 chữ L cung cấp nhiều không gian sống và sinh hoạt hơn. Đặc biệt là cách bố trí như vậy cũng sẽ giúp tận dụng được những khoảng xanh tự nhiên bên ngoài.Giải quyết vấn đề về quyền riêng tư: Các gia đình có thể đạt được sự riêng tư và tách biệt mong muốn với hàng xóm mà không cần dựng tường bao quanh nhà. Đây là điểm hữu ích của kế hoạch hình chữ L. Thiết kế này có thể được sử dụng để loại bỏ tầm nhìn từ bên ngoài và mang đến cảm giác riêng tư hơn.Bảo vệ ngôi nhà tốt hơn. Ở những khu vực thường xuyên có gió mạnh, thiết kế hình chữ L sẽ bảo vệ ngôi nhà tốt hơn. Đặc biệt nếu góc vuông của ngôi nhà quy về phía hướng gió thường xuyên thổi đến. Tuy nhiên, cần lưu ý đến việc lựa chọn hướng nhà chính xác trong quá trình xây dựng.

Xem thêm: Cách Phối Đồ Với Quần Baggy Jean Cho Chàng X10 Lần Đẹp Trai, Quần Baggy Mặc Với Áo Gì

Nhà cấp 4 với diện tích 5×20

*

Ảnh 19: Những ngôi nhà 5x20m sẽ phù hợp cho các gia đình đối đa từ 5-6 người sinh sống. (Nguồn Internet)

Khi phân loại nhà cấp 4 theo diện tích thì có thể tìm thấy rất nhiều thiết kế khác nhau. Một trong số đó là các mẫu nhà 5x20m. Những mẫu nhà này thường được thiết kế theo kiểu nhà ống để tận dụng tốt đa chiều dài của ngôi nhà.

Thay vì phần mái bằng truyền thống thì có thể sử dụng các thiết kế mái xéo hoặc mái thái. Chúng sẽ giúp tăng thêm không gian về chiều dọc và khiến cho ngôi nhà trở nên thông thoáng hơn.

Những ngôi nhà này sẽ phù hợp cho các gia đình đối đa từ 5-6 người sinh sống. Tuy nhiên, cần phân chia số phòng hợp lý và tận dụng tối đa không gian bên trong có được một môi trường sống thoải mái nhất.

Không gian bên trong có thể được phân chia với 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 3-4 phòng ngủ riêng biệt. Tuy nhiên, nên thiết kế với 3 phòng ngủ để đảm bảo các thành viên trong gia đình có đủ không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi.

Thiết kế nhà cấp 4 5×12

*

Ảnh 20: Các không gian mở rất chiếm nhiều ưu thế hơn. Vì có thể giúp tạo cảm giác rộng rãi và thông thoáng.(Nguồn Inte/****rnet)

Thiết kế nhà cấp 4 5x12m có chiều dài khá hạn chế. Chiều ngang 5m và chiều dài 12m có thể cung cấp đủ không gian cho một gia đình 3 người sinh sống thoải mái. Bên cạnh đó, thiết kế này cũng rất thích hợp cho những cặp vợ chồng mới cưới hoặc ngay cả với những người độc thân.

Ở đây, có thể phân chia bố cục bên trong thành từng không gian riêng biệt hoặc bố trí theo không gian mở. Các không gian mở rất chiếm nhiều ưu thế hơn. Vì có thể giúp tạo cảm giác rộng rãi và thông thoáng. Nếu các thành viên muốn có được những cảm giác riêng tư hơn thì nên sử dụng tường ngăn thích hợp.

Khu vực bếp có thể kết hợp với phòng khách, và phòng ăn. Nhờ vậy có thể loại bỏ được những mảng tường cứng nhắc. Đồng thời có thể tăng thêm không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình.

Đối với các mẫu nhà cấp 4 kích thước 5x12m2 thì tối đa nên bố trí 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 2 phòng ngủ.

Mẫu nhà cấp 4 5×15

*

Ảnh 21: Kích thước 5x15m vuông cũng được đánh giá là kích thước phổ biến trong nhà cấp 4.(Nguồn Internet)

Kích thước 5x15m vuông cũng được đánh giá là kích thước phổ biến khi nhắc đến các mẫu nhà cấp 4. Nhất là tại các thành phố lớn, nơi quỹ đất có phần chật hẹp. Trong khi đó, các gia đình thường muốn tận dụng thêm những khoảng đất trống xung quanh để tạo thêm không gian xanh.

Các thiết kế này sẽ phù hợp cho những gia đình có từ 3-4 thành viên. Thiết kế nhà có thể được điều chỉnh theo nhu cầu cũng như sở thích cá nhân. Tuy nhiên, ở đây phong cách hiện đại và tối giản luôn được đánh giá cao. Vì có thể tận dụng được tối đa diện tích bên trong nhưng vẫn đảm bảo cung cấp một nơi ở lý tưởng nhất.

Đối với kích thước nhà cấp 4 như vậy thì các gia đình có thể cân nhắc thiết kế 1 phòng bếp, 1 phòng khách và 2 phòng ngủ riêng cho các thành viên. Bên cạnh đó, có thể tận dụng một khoảng không trước nhà để tạo thêm phần hiên hoặc một khu vườn nhỏ dẫn vào bên trong nhà.

Nhà cấp 4 6×20

*

Ảnh 22: Diện tích lên đến 120m2 sẽ cung cấp đủ không gian cho một đại gia đình sinh sống.(Nguồn Internet)

Nhà cấp 4 6×20 là thiết kế có diện tích khá lớn. Với kết cấu diện tích như vậy thì chủ sở hữu có thể linh động rất nhiều mẫu kiến trúc xây dựng khác nhau. Tuy nhiên, để tránh gây lãng phí không gian thì nên tính toán cẩn thận đến nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình, để phân chia hợp lý hơn.

Tổng diện tích lên đến 120m2 sẽ cung cấp đủ không gian cho một đại gia đình sinh sống. Cụ thể là những gia đình có đông thành viên với số lượng trong khoảng từ 5-7 người. Có thể là các thành viên trong nhiều thế hệ cùng sinh sống với nhau.

Ở đây, không gian có thể được phân chia theo các mẫu nhà truyền thống. Đó là bao gồm 1 phòng khách sinh hoạt chung, 1 phòng bếp kết hợp chung với phòng ăn. Đồng thời cũng đủ để thiết kế thêm 3-4 phòng ngủ với diện tích vừa phải cho các thành viên trong gia đình.

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ

*

Ảnh 23: Ngôi nhà cấp 4 2 phòng ngủ là ngôi nhà lý tưởng cho các cá nhân, cặp vợ chồng.(Nguồn Internet)

Ngôi nhà cấp 4 2 phòng ngủ là ngôi nhà lý tưởng cho các cá nhân, cặp vợ chồng, gia đình trẻ. Thậm chí những người đã nghỉ hưu đang tìm kiếm một không gian linh hoạt nhưng hiệu quả và thoải mái hơn một ngôi nhà 1 phòng ngủ nhỏ hơn.

Về cơ bản, sơ đồ nhà 2 phòng ngủ cho phép bạn linh hoạt hơn với không gian của mình. Bạn có thể sử dụng phòng ngủ phụ làm phòng trẻ em, phòng khách, phòng sinh hoạt hoặc thậm chí là văn phòng tại nhà tùy thuộc vào quy mô của gia đình bạn

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ là sự lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có từ 3-4 thành viên. Trong khi đó nếu gia đình đông thành viên hơn thì nên cân nhắc đến những thiết kế có số lượng phòng ngủ nhiều hơn. Nhờ đó có thể đảm bảo được sự riêng tư cũng như thoải mái cần thiết cho các thành viên trong gia đình.

Nhà cấp 4 3 phòng ngủ

*

Ảnh 24: Nếu bạn đã kết hôn và sắp chào đón đứa con thứ hai thì một căn nhà cấp 4 3 phòng ngủ sẽ hoàn hảo hơn cả.(Nguồn Internet)

Căn nhà cấp 4 3 phòng ngủ mang đến sự linh hoạt và cân đối. Nhất là khi số lượng các thành viên trong gia đình đang tăng dần lên. Nếu bạn sống một mình thì 3 phòng ngủ sẽ là dư thừa. Tuy nhiên, nếu bạn đã kết hôn và sắp chào đón đứa con thứ hai thì một căn nhà cấp 4 3 phòng ngủ sẽ hoàn hảo hơn cả.

Ngay cả khi gia đình chỉ có 2 người nhưng có tới 3 phòng ngủ thì phòng còn lại cũng được tận dụng triệt để. Thứ nhất có thể dùng làm kho chứa, phòng vui chơi và thậm chí là không gian làm việc. Và khi nhà có khách thì đây sẽ là nơi mà khách của bạn có thể qua đêm.

Kích thước không quá lớn hoặc quá nhỏ. Nhưng đảm bảo được sự rộng rãi mà không quá mức và đồng thời dễ dàng chăm sóc và quản lý mà không gây khó chịu. Cân nhắc thật kỹ đến số lượng thành viên cũng như nhu cầu sống để đưa ra được quyết định tốt nhất.

Mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ

*

Ảnh 25: Đặc điểm chung của những căn cấp 4 có 4 phòng ngủ đó là diện tích khá lớn.(Nguồn Internet)

4 phòng ngủ thường là con số lớn nhất khi nói đến các mẫu nhà cấp 4. Những ngôi nhà này cũng chiếm nhiều không gian nhất và thích hợp cho những gia đình có đông thành viên. Và nhất là những gia đình có 3 thế hệ cùng sinh sống với nhau.

Đặc điểm chung của những căn cấp 4 có 4 phòng ngủ đó là diện tích khá lớn. Diện tích phải đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt thì mới có thể có đủ không gian để bố trí các tiện ích còn lại. Bên cạnh đó, phòng khách và phòng bếp sẽ được mở rộng diện tích hơn so với các thiết kế chỉ có 2 hoặc 3 phòng ngủ.

Nếu không gian mở rộng về chiều ngang thì các phòng ngủ thường sẽ được bố trí đối diện nhau, theo từng đôi một. Tuy nhiên, nếu chiều dài là thế mạnh của ngôi nhà thì các phòng ngủ có thể được thiết kế dọc theo căn nhà. Tùy theo sở thích và thiết kế mà cách bố trí sẽ có những sự thay đổi.

Mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ là hoàn toàn thích hợp cho những gia đình có từ 5-6 thành viên. Thậm chí là những gia đình đông hơn cũng có thể cùng sinh hoạt và chia sẻ không gian cùng với nhau.

Bên cạnh việc phân loại theo diện tích, thiết kế và kiểu dáng. Hiện nay, bạn cũng có thể tìm hiểu và lựa chọn xây dựng các mẫu nhà cấp 4 dựa theo chi phí. Chi phí có sẵn sẽ giúp bạn định hướng được những mẫu nhà thích hợp và lên kế hoạch xây dựng hợp lý hơn.

Nhà cấp 4 60m2

*

Ảnh 26: Nhà cấp 4 60m2 thường tập trung nhiều vào thiết kế bên trong hơn là bên ngoài.(Nguồn Internet)

Các mẫu nhà 60m2 cũng thường là sự lựa chọn hàng đầu hiện nay. Đặc biệt là khi bạn đang có ý định xây dựng một không gian sống trên một quỹ đất hạn chế. Tuy nhiên, với diện tích 60m2 thì đã là quá đủ để có được một không gian sống riêng tư và thoải mái nhất.

Nhà cấp 4 60m2 thường tập trung nhiều vào thiết kế bên trong hơn là bên ngoài. Kết cấu xây dựng bên ngoài có thể đơn giản tuỳ thuộc vào sở thích cá nhân của mỗi người. Tuy nhiên, thiết kế bên trong thường được chú tâm hơn, để có thể tận dụng tối đa từng khoảng không.

Thông thường những ngôi nhà này sẽ là sự lựa chọn phù hợp cho những cặp đôi mới cưới, hoặc những gia đình nhỏ chỉ với 2-3 thành viên. Với diện tích 60m2, thì có thể cân nhắc thiết kế 1 không gian phòng khách, 1 không gian bếp và từ 1-2 phòng ngủ.

Các bước trong quy trình thiết kế nhà cấp 4

Nhà cấp 4 có thiết kế không quá phức tạp. Tuy nhiên, để thiết kế nhà cấp 4 đẹp, tận dụng tối đa không gian và diện tích sử dụng, kiến trúc sư cần đảm bảo thực hiện đúng quy trình thiết kế.

Dưới đây là quy trình cơ bản để thiết kế căn nhà cấp 4 đẹp và phù hợp nhất với từng gia đình:

*

Ảnh 27: Hãy xem xét các kế hoạch xây dựng nhà. Từ kiến trúc, kiểu dáng cho đến phong cách.(Nguồn Internet)

Bước 1: Nắm bắt nhu cầu của người sử dụng

Trước khi bắt tay vào thiết kế mẫu nhà cấp 4, đơn vị thiết kế/ kiến trúc sư cần nắm rõ về nhu cầu của khách hàng. Đơn vị thiết kế cần hiểu rõ khách hàng muốn thiết kế nhà cấp 4 thế nào, gồm bao nhiêu phòng ngủ, công năng, tiện ích sử dụng ra sao? Kiểu dáng mong muốn thế nào…

Các bên có thể trao đổi trực tiếp hoặc liên lạc qua email/ zalo hoặc các trang mạng xã hội… Tuy nhiên cần lưu ý, tìm hiểu đúng và đủ nhu cầu, mong muốn của người sử dụng nhà cấp 4.

*

Ảnh 28: Trước khi thiết kế nhà cấp 4 cần nắm bắt được nhu cầu của người sử dụng (Nguồn: Internet)

Bước 2: Tiến hành khảo sát lô đất

Trước khi thiết kế nhà cấp 4, đơn vị thiết kế cần hiểu rõ về tình trạng lô đất sẽ xây dựng. Theo thuật ngữ chuyên ngành, đây được hiểu là bước khảo sát hiện trạng. Tùy từng khu vực, từng hình dáng mảnh đất mà thiết kế nhà sẽ phải khác nhau.

Có nhiều khu đất không vuông vắn thì có thể sẽ phải xây nhà cấp 4 chữ L hoặc chữ U. Có mảnh đất lại có thể xây các căn nhà hình chữ nhất… thiết kế nhà cấp 4 cần hài hòa, phù hợp với mảnh đất.

*

Ảnh 29: Cần khảo sát thật kỹ lô đất trước khi tiến hành thiết kế (Nguồn: Internet)

Bước 3: Hình thành bản vẽ chi tiết mặt bằng

Sau khi đã hiểu rõ về vị trí mảnh đất và nắm rõ nhu cầu của chủ nhà, đơn vị thiết kế có thể xác định rõ ràng kích thước và khoảng cách lô đất. Từ đó, lên ý tưởng quy hoạch mặt bằng, vị trí xây dựng ngôi nhà, hướng cửa, cảnh quan xung quanh như sân vườn hay hàng rào… Sau đó, kiến trúc sư cần xây dựng bản vẽ mặt bằng tổng quan để chủ nhà dễ hình dung.

*

Ảnh 30: Bản vẽ mặt bằng rất quan trọng (Nguồn: Internet)

Trong bản vẽ mặt bằng, thiết kế cần chỉ rõ nhà cấp 4 có mấy phòng ngủ, mấy WC, hướng cửa chính, cửa sổ ra sao… Từ đó bổ sung kho chứa đồ, phòng đọc sách, phòng quần áo theo yêu cầu của chủ nhà. Đồng thời, bản vẽ cần chỉ rõ kích thước của từng khu vực, diện tích từng căn phòng, hành lang dài bao nhiêu, rộng thế nào… để chủ nhà hiểu và dễ dàng quan sát. Sắp xếp mặt bằng là bước quan trọng nhất khi thiết kế, đòi hỏi sự tỉ mỉ, cẩn thận.

*

Ảnh 31: Khi thiết kế cần hình thành bản vẽ mặt bằng trước khi tạo bản vẽ 3D (Nguồn: Internet)

Bước 4: Dựng phối cảnh bản vẽ chi tiết mẫu nhà cấp 4

Sau khi đã có bản vẽ mặt bằng, bạn cần thực hiện việc lên bản vẽ chi tiết hay còn gọi là thiết kế 3D. Đây là bản vẽ thể hiện kiến trúc của ngôi nhà cũng như kiểu dáng mái, màu sơn, họa tiết trang trí… Đây cũng là bước quan trọng không kém so với bản vẽ mặt bằng.

Khi dựng phối cảnh, người thiết kế có thể sẽ phải chỉnh sửa rất nhiều. Điều này đòi hỏi sự cẩn thận và tỉ mỉ. Khi dựng bản vẽ 3D, người thiết kế cũng cần lưu ý tới vị trí đặt các thiết bị nội thất sao cho tiện dụng và phù hợp với phong thủy nhất.

*

Ảnh 32: Khi dựng bản vẽ 3D cần lưu ý tới các yếu tố phong thủy (Nguồn: Internet)

Bước 5: Triển khai bản vẽ chi tiết nhà cấp 4

Tiếp theo, người thiết kế cần triển khai chi tiết bản vẽ 3D đã dựng và hoàn thiện thiết kế. Thông thường, hồ sơ bản vẽ kỹ thuật sẽ bao gồm:

Các bản vẽ chi tiết cấu tạo các phần của ngôi nhà như mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng của ngôi nhà hay chi tiết cả phần nhà vệ sinh, ban công…Các bản vẽ cần có tính toán hợp lý để chịu lực công trình. Đặc biệt là các phần dầm, móng và sàn.Bản vẽ hệ thống điện, nước, đèn, hệ thống thoáng nước, điều hòa…

*

Ảnh 33: Bước thiết kế không thể thiếu việc triển khai bản vẽ chi tiết (Nguồn: Internet)

Bước 6: Hoàn thiện thiết kế, bàn giao toàn bộ bản vẽ

Cuối cùng, người thiết kế cần rà soát lại toàn bộ các bản vẽ, hoàn thiện những chi tiết còn thiếu sót hoặc cần chỉnh sửa. Sau đó tiến hành thi công theo bản vẽ đã được thống nhất.

*

Ảnh 34: Bản vẽ cần được chỉnh sửa chi tiết và bàn giao đầy đủ trước khi thi công (Nguồn: Internet)

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 đơn giản, chi tiết

Xây nhà cấp 4 vừa đơn giản lại vừa phức tạp. So với các loại nhà, nhà cấp 4 có kiến trúc tương đối đơn giản, thời gian xây dựng nhanh. Tuy nhiên, để xây dựng nhà cấp 4 đẹp và tiết kiệm thì không hề đơn giản. Để xây dựng nhà hiệu quả nhất, bạn cần lưu ý vào điều kiện tài chính của mình vào thời điểm xây nhà. Từ đó lên phương án, dự toán chi phí hợp lý và tiết kiệm nhất.

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 là yếu tố vô cùng quan trọng. Hiện nay, có 3 phương pháp dự toán chi phí phổ biến nhất, thường được nhiều người sử dụng, đó là:

Tham khảo chi phí từ công trình tương tự, sau đó quy đổi ra giá trị công trình chuẩn bị xây dựng. Cụ thể ở đây là tham khảo chi phí từ các căn nhà cấp 4 ở thời điểm hiện tại, sau đó dự án, quy đổi ra chi phí xây dựng căn nhà cấp 4 của mình. Tuy nhiên, phương pháp này có sai số tương đối lớn do mỗi công trình sẽ có đặc điểm, yêu cầu khác nhau, các thiết bị, tiện ích sử dụng cũng khác nhau. Vì thế việc dự đoán thường không chính xác.

Xem thêm: Cách Phối Đồ Với Áo Chấm Bi Cực Hot Được Ưa Chuộng Nhất, Mix Đồ Cùng Áo Họa Tiết Chấm Bi

*

Ảnh 35: Tham khảo từ các công trình tương tự có độ sai số cao (Nguồn: Internet)Bóc tách dự toán dựa theo khối lượng: đây là phương án được đánh giá cao và có độ chính xác tương đối cao. Tuy nhiên, hầu hết mọi người đều không thể tự bóc tách mà cần có sự hỗ trợ của các chuyên gia. Mức phí thuê người dự toán sẽ vào khoảng 0.02% tổng chi phí căn nhà.Khoán theo m2: đây là cách làm được nhiều người áp dụng nhất hiện nay vì có độ chính xác cao và dễ thực hiện. Bạn chỉ cần tính tổng m2 xây dựng, sau đó nhân với đơn giá/m2 của đơn vị thi công xây dựng.

Xem thêm bài viết thuộc chuyên mục: Mẫu nhà đẹp
READ:  80+ Mẫu Nhà Khung Thép Đẹp Và Chi Phí Năm 2021, 100 Nhà Khung Thép Ý Tưởng